導(dǎo)讀：為落實(shí)國(guó)家“放管服”改革和自然資源部多測(cè)合一要求，優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，統(tǒng)一工程建設(shè)項(xiàng)目多測(cè)合一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目多測(cè)合一各階段測(cè)繪事項(xiàng)技術(shù)要求和作業(yè)流程，確保測(cè)量成果質(zhì)量，市規(guī)劃自然資源委與市市場(chǎng)監(jiān)督管理局于2022年9月26日聯(lián)合發(fā)布了北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《工程建設(shè)項(xiàng)目多測(cè)合一技術(shù)規(guī)程》（DB11/T 2032-2022，以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》），將于2023年1月1日正式實(shí)施。

《規(guī)程》對(duì)我市的多測(cè)合一工作做出了具體技術(shù)規(guī)定，適用于工程建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)登記階段全流程的測(cè)繪工作。《規(guī)程》的發(fā)布實(shí)施對(duì)于避免工程建設(shè)項(xiàng)目重復(fù)測(cè)繪，實(shí)現(xiàn)同一標(biāo)的物只測(cè)一次、同一測(cè)繪事項(xiàng)由一家單位完成、同一測(cè)繪成果只提交一次的“合一”目標(biāo)，提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)保障。

《規(guī)程》包括總則、術(shù)語(yǔ)和縮略語(yǔ)、基本規(guī)定、控制測(cè)量、立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段測(cè)量、工程建設(shè)許可和施工階段測(cè)量、竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段測(cè)量等七章內(nèi)容，對(duì)建設(shè)工程從立項(xiàng)用地規(guī)劃許可到竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段所有測(cè)繪事項(xiàng)的技術(shù)工作進(jìn)行了規(guī)定，包括：規(guī)劃用地測(cè)量、土地勘測(cè)定界、不動(dòng)產(chǎn)（土地）地籍測(cè)量、房產(chǎn)預(yù)測(cè)繪、規(guī)劃驗(yàn)線測(cè)量、規(guī)劃建設(shè)過(guò)程測(cè)量、竣工測(cè)量、房產(chǎn)實(shí)測(cè)繪、不動(dòng)產(chǎn)（房地一體）地籍測(cè)量，是指導(dǎo)工程建設(shè)項(xiàng)目全流程測(cè)繪工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，整體達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，為開展多測(cè)合一工作提供了技術(shù)依據(jù)，有效支撐了我市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革。

工程建設(shè)項(xiàng)目多測(cè)合一流程圖

《規(guī)程》有以下四個(gè)方面特點(diǎn)：

1.不重測(cè)，重共享

設(shè)定了測(cè)量成果共享表，提供每個(gè)測(cè)繪事項(xiàng)可以共享的測(cè)繪數(shù)據(jù)，真正實(shí)現(xiàn)了一個(gè)實(shí)體要素只測(cè)一次目標(biāo)；規(guī)定在房屋面積測(cè)繪過(guò)程中一次測(cè)量、分別計(jì)算，即：實(shí)現(xiàn)了房屋面積只測(cè)一次，根據(jù)測(cè)量結(jié)果派生分別用于規(guī)劃核實(shí)和不動(dòng)產(chǎn)登記的兩種建筑面積。有效避免了重復(fù)測(cè)繪，實(shí)現(xiàn)了測(cè)繪成果的充分共享。

2.簡(jiǎn)約化，全流程

多測(cè)合一的目的在于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高工作效率，本《規(guī)程》將北京市竣工驗(yàn)收階段的規(guī)劃核實(shí)以及綠化、人防、消防、不動(dòng)產(chǎn)等多種專業(yè)測(cè)量工作合并為一道工序完成，更簡(jiǎn)約高效；《規(guī)程》編寫內(nèi)容從建設(shè)工程規(guī)劃測(cè)量開始，一直到建設(shè)工程竣工、產(chǎn)權(quán)登記的全過(guò)程，是真正意義上的多測(cè)合一工作全流程。每個(gè)階段配備工作流程圖，方便讀者使用和操作。

竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段工作流程圖

3.標(biāo)準(zhǔn)化，易操作

《規(guī)程》有效規(guī)范了工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可和施工階段、竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段的測(cè)繪工藝流程和測(cè)繪成果，各階段流程圖及測(cè)繪成果樣式清晰易懂，方便測(cè)繪技術(shù)人員和管理人員使用。

立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段的測(cè)繪成果

工程建設(shè)許可和施工階段的測(cè)繪成果

竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段的測(cè)繪成果

4.強(qiáng)化了人防工程的測(cè)繪內(nèi)容

《規(guī)程》與現(xiàn)行《平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》《北京市平戰(zhàn)結(jié)合人民防空工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》（京人防發(fā)〔2022〕38號(hào)）無(wú)縫對(duì)接，強(qiáng)化了人防工程建筑面積計(jì)算規(guī)則，豐富了人防工程竣工測(cè)量成果。