貴港市實現(xiàn)國有建設用地“成交即得證”
2020-09-14 17:27:53 來源:
廣西自然資源廳網站 
9月9日上午，貴港市在市自然資源局舉行國有建設用地“成交即得證”改革啟動儀式。貴港市委常委、常務副市長黃衛(wèi)平出席儀式，并為當天掛牌出讓的該市2020年第六十三期國有建設用地使用權競得人頒發(fā)不動產權證。
此前，土地競買人競得土地后，需等待有關部門完成成交公示、出具完稅證明等工作，歷時近半個月后才能拿到不動產權證書。這對于具備開工條件的企業(yè)來說，增加經營成本和壓力。
貴港市在上半年實施了不動產抵押登記“全市通辦”、新建商品房“交房就得證”、不動產電子證照等改革措施后，再次統(tǒng)籌整合各部門資源，優(yōu)化供地和辦證流程，推行了國有建設用地
“成交即得證”改革，使企業(yè)在競得土地后，當天就可以拿到不動產權證，為營商環(huán)境優(yōu)化再添助力。
一是將部分工作環(huán)節(jié)前移。國有建設用地在掛牌出讓成交之前即進行權籍調查，并出具宗地圖，提前完善供地前期工作。二是數(shù)據(jù)互通信息共享。建立自然資源、稅務、公共資源交易、不動產登記、園區(qū)管委會等部門之間“數(shù)據(jù)互通、信息共享”的工作機制，將權籍調查成果、成交情況、競買人相關情況等數(shù)據(jù)通過內部流轉傳輸，提前介入，形成“共同響應，合力同辦”的工作格局。三是容缺辦理發(fā)證。針對競買成交后在中國土地市場監(jiān)管系統(tǒng)錄入成交信息24小時后才能生成《國有建設用地使用權出讓合同》的情況，為了實現(xiàn)“成交即得證”，在受讓雙方提前審定《出讓合同》（清樣）的基礎上，在成交當天核發(fā)不動產權證時采取容缺的方式進行處理，從而真正做到“成交即得證”，大大縮短了項目用地時限，為企業(yè)早落地、早開工、早建設提供了強有力的土地要素保障。
此前，土地競買人競得土地后，需等待有關部門完成成交公示、出具完稅證明等工作，歷時近半個月后才能拿到不動產權證書。這對于具備開工條件的企業(yè)來說，增加經營成本和壓力。
貴港市在上半年實施了不動產抵押登記“全市通辦”、新建商品房“交房就得證”、不動產電子證照等改革措施后，再次統(tǒng)籌整合各部門資源，優(yōu)化供地和辦證流程，推行了國有建設用地
“成交即得證”改革，使企業(yè)在競得土地后，當天就可以拿到不動產權證，為營商環(huán)境優(yōu)化再添助力。
一是將部分工作環(huán)節(jié)前移。國有建設用地在掛牌出讓成交之前即進行權籍調查，并出具宗地圖，提前完善供地前期工作。二是數(shù)據(jù)互通信息共享。建立自然資源、稅務、公共資源交易、不動產登記、園區(qū)管委會等部門之間“數(shù)據(jù)互通、信息共享”的工作機制，將權籍調查成果、成交情況、競買人相關情況等數(shù)據(jù)通過內部流轉傳輸，提前介入，形成“共同響應，合力同辦”的工作格局。三是容缺辦理發(fā)證。針對競買成交后在中國土地市場監(jiān)管系統(tǒng)錄入成交信息24小時后才能生成《國有建設用地使用權出讓合同》的情況，為了實現(xiàn)“成交即得證”，在受讓雙方提前審定《出讓合同》（清樣）的基礎上，在成交當天核發(fā)不動產權證時采取容缺的方式進行處理，從而真正做到“成交即得證”，大大縮短了項目用地時限，為企業(yè)早落地、早開工、早建設提供了強有力的土地要素保障。
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